Haus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €4.688 €/m²

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5Zimmer

352 m²Wohnfläche

1.690 m²Grundstück

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Vir (23234)

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VIR, HAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND GEWERBLICHEM RAUM, GROßEM GARTEN UND SCHWIMMBAD!



Es wird ein geräumiges Haus mit 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit großem und gepflegtem Garten, Schwimmbad und großem Grill verkauft.

Die Bruttofläche beträgt 352,75 m2, im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum (Restaurant) mit einer Nettogröße von 106,18 m2 und eine separate Wohnung mit einer Nettogröße von 42,75 m2, im Dachgeschoss befinden sich 2 separate Wohnungen, eine Einzimmerwohnung mit einer Nettogröße von 40,90 m2 und eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettogröße von 64,05 m2 sowie ein gemeinsames Treppenhaus.

Die Wohnungen sind zur touristischen Vermietung in Funktion und bringen einen ausgezeichneten Jahresüberschuss. Der Gewerberaum (Restaurant) wird nicht genutzt.

Der Hof ist geräumig, mit einer Fläche von 1438 m2, mit einem großen Grill, Schwimmbad und einer großen überdachten Terrasse im Erdgeschoss. Es gibt genügend Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1690 m2.

Zu den Anschlüssen gehören Strom, die Kanalisation läuft in eine septische Grube, es gibt kein öffentliches Wasser, stattdessen werden Wassertanks und ein Brunnen genutzt.



Für weitere Informationen:

Smiljana Drk, M. + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen