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allkauf Handelsvertretung

Mehrfamilienhaus zum Kauf
315459 €1.553 €/m²
6Zimmer
203,2 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Frau Cordula Gentz
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Mehrfamilienhaus auf diesem Erbpachtgrundstück!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallenhorst! Dieses großzügig geplante Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Wohnfläche von beeindruckenden 203,17 m². Die Architektur ist nicht nur modern, sondern auch funktional, sodass Sie sich in diesem Zuhause rundum wohlfühlen werden. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie sowie die Möglichkeit, Gäste oder sogar zusätzliche Mieter zu beherbergen. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, den Alltag stressfrei zu gestalten. Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 786 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für kreative Gartenprojekte. Hier können Sie einen schönen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach nur die Natur genießen.

Dank der individuellen Anpassungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - bei allkauf finden Sie genau das Richtige für Ihr Zuhause. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist zeitlos schön; Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht; während Teppichboden einladend wirkt und gleichzeitig die Akustik verbessert. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und gemütlich - ganz nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung und folgendem inklusive:
-Bodenplatte und Bodengutachten
-Architektenleistung
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Bauherrenversicherungen
-iPad mit Ausbauanleitung als eBook

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hollage, Wallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erbpacht, Erschließungskosten sind inklusive. Das Grundstück ist nicht in unserem Besitz. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen für unsere Kunden exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
315459 €
1.552,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.552,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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-Qualität "Made in Germany"
-33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
-individuelle Hausplanung mit eigenen Architekten
-eigenes Bemusterungszentrum
-alles aus einer Hand
-Eigenleistungen möglich (z.Bsp. Innenausbau)
-bauen ohne Eigenkapital möglich
-keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
-Sonderzinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner

Die Innenausbauarbeiten sind von Allkauf technikfertig inklusive Estrich ausgeführt, sodass Sie nur noch Trockenbau- und Malerarbeiten selber erstellen müssen. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und die Türzargen müssen Sie ebenfalls in Eigenleistung oder durch ein externes Fachunternehmen ausführen.

Oder Sie verbauen die mitgelieferten Materialien selbst und sparen dadurch bares Geld! Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen auch von Allkauf heraus genommen werden.

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 2hbvm5e
Referenznummer: IW0276-GEN3-CG-AH
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