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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf
479959 €2.640 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück

Herr Sinisa Ostojic
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traum vom Eigenheim in Niehorst - individuell und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Niehorst! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Grundstück erstreckt sich über 512 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gartenlandschaft zu gestalten oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen einzurichten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, die Ihnen Flexibilität bei der Nutzung bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie jederzeit den perfekten Ort zur Erholung finden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne entspannen oder erfrischend duschen können!

Ein weiterer Pluspunkt sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Böden. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder wohnliches Laminat - hier haben Sie die Wahl! Jedes Material hat seine Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und ist zeitlos schön, während Fliesen besonders robust und hygienisch sind. Laminat ist nicht nur kostengünstig, sondern auch leicht zu verlegen.

Die innovative Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich beheizt wird. Dieser moderne Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und modernster Technik macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Hier in Niehorst profitieren Sie von einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ebbesloh, Niehorst (33334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet von Niehorst, welches durch seine ruhige Atmosphäre überzeugt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familiären Umfelds mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet Ihnen einen hohen Lebensstandard sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479959 €
2.640,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.640,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.549 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.194 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Sinisa OstojicDein Kontakt
Online-ID: 2hbvw56
Referenznummer: 33334 Niehorst 5024 Home13
Herr Sinisa Ostojic
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