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Allkauf Haus GmbH
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
258009 €2.217 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
763 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Bungalow in Breitenworbis - Individuell und Energieeffizient!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In einer ruhigen und idyllischen Lage in Breitenworbis erwartet Sie ein großzügiger Wohntraum mit einer Wohnfläche von 116,37 m². Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort - ideal für Familien oder Freunde, die Sie in Ihrem neuen Heim empfangen möchten.

Der Bungalow ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Die offene Raumgestaltung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Hier können Sie kreative Ideen umsetzen und Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Ob eine gemütliche Leseecke im Wohnzimmer oder ein stilvolles Esszimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses ohne Treppensteigen - alles auf einer Etage! Auf dem großzügigen Grundstück von 763 m² können Sie Ihre Freizeitaktivitäten gestalten: Ob ein gepflegter Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein Spielplatz für die Kinder - hier ist alles möglich.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die innovative Wärmepumpe als Heizsystem. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem KFW55 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Sie profitieren sowohl von einem geringen Energieverbrauch als auch von einem nachhaltigen Lebensstil.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer entspannen, während das Haus effizient beheizt wird und gleichzeitig die Umwelt schont.

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Merkmale und Ausstattung

Hier sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale Ihres neuen Bungalows:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Energiesparende Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung frischer Luft
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe (falls gewünscht)
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breitenworbis, Breitenworbis (37339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
258009 €
2.217,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.217,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
436 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.829 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hc4e56
Referenznummer: NK-51-15-LT4
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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