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Villa zum Kauf · provisionsfrei
1892698 €6.572 €/m²
6Zimmer
288 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück

KSW Massivhaus GmbH
Frau Sabine Sattler
KSW Massivhaus GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Schöne Neubau Villa auf echten Alstergrundstück!

Diese charmante Villa im toscanischen Stil bietet Platz für die große Familie.
Hier können Sie noch aktiv und individuell mitplanen. Alles ist möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fernblick

Lage

Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in eine top Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt.
In der Nachbarschaft finden Sie großzügige Ein- und Zweifamilienhäuser, alles ist sehr gepflegt.

Rundum nur Wälder, Felder, Villen mit großzügigen Grundstücken. Die U-Bahnstation Ohlstedt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Das reizvolle Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2466 qm ist liebevoll und terrassenförmig angelegt.
Unmittelbar am Grundstück angrenzend fließt die Alster - einer Kanufahrt direkt von zu Hause steht nichts mehr im Wege.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1892698 €
6.571,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.571,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis Grundstück und Haus versteht sich zzgl. des
KSW Bauherrensicherheitspaket (Baunebenkosten) zum Festpreis 150.000,00 Euro, dieses Paket beinhaltet:
-die Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser/Medien)
-die Pflasterung der anteiligen Zufahrt, der Zuwegung zum Haus, ggfls. Eingangspodest, Terrassen und Stellplätze
-anteilige Abrisskosten des Althauses

Weitere Kosten sind vom Käufer zu tragen z.B. die Maler - und Bodenbelagsarbeiten - außer Fliesenanteil - die Einbauküche, Gartenanlage, anteilige Vermessungskosten, die Erwerbsnebenkosten (wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten)

Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSW Massivhaus GmbH
KSW Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter
Maurepasstraße 5, 24558 Henstedt-Ulzburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SattlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcb758
Referenznummer: 48 (1/48)
KSW Massivhaus GmbH
Frau Sabine Sattler
KSW Massivhaus GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen