Grundstück zum Kauf

200000 €200.000 €45,46 €/m²

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4.399 m²Grundstück

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Kreta, Agios Georgios (740 53)

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Im idyllischen Agios Georgios, im Süden von Rethymno, wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.399,73 m² zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Haupthauses im Erdgeschoss und eines unabhängigen Gästehauses und bietet hervorragende Aussichten für einen dauerhaften- oder Ferienwohnsitz.

Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 116,76 m² umfasst: Ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, ein Gästebad mit Dusche, einen Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Meerblick.
Im Außenbereich des Hauses ist der Bau eines Swimmingpools vorgesehen, ideal für Momente der Abkühlung und des Genießens der einzigartigen Naturlandschaft. Die Baugenehmigung umfasst ein Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 48,22 m², bestehend aus: Erdgeschossbereich, der eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer umfasst, und einem Keller mit Abstellraum. Das Gästehaus bietet volle Autonomie und ist daher ideal für die Beherbergung von Gästen oder als unabhängiger Wohnraum.

Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage und verbindet die Ruhe der Landschaft mit dem endlosen Meerblick. Die Nähe zu Stränden, Tavernen und anderen Annehmlichkeiten im Süden von Rethymnon macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Rethymno