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Bürofläche zur Miete
1850 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
125 m²Bürofläche

AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
Frau Angela Preijs
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
Bewertung: 5 von 5 Sternen

***Hier bekommen Sie neue Ideen***Hochwertig und stilvoll saniert. Hohe Decken, Holzböden und viel Platz!

Objektbeschreibung In zentral gelegenem Stadtaltbau wird diese Hochparterre-Etage komplett frei.
Ideal als Praxisräume für Krankengymnastik, Anwälte Zahnarzt, oder Leute aus dem Kreativbereich. Durch die hohen Räume haben Sie Platz für neue Ideen. Diese Etage war vor einigen Jahren wundervoll geschmackvoll bis ins Detail saniert. Sie werden überrascht sein. Direkt im Hof stehen zwei hintereinander liegende Stellplätze zur Anmietung bereit. Raumaufteilung Es erwarten Sie 125qm mit zwei Eingangsmöglichkeiten und klassischem Fischgrätenparkett in allen Räumen und separate Toiletten. Die hohen Decken und großen neuen Fenster lassen viel Licht und Helligkeit in die Räume. Wunderschöner Empfangsraum und alle Räume sind vom Flur oder Empfangsraum zu erreichen. Sie können einen Raum mit über 40qm auch noch separat aufteilen. Der große moderne Küchenraum ist gut als Konferenzzimmer oder nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette sehr geschmackvoll wie die gesamte Etage ausgestattet. Die IT-Anlage entspricht dem neusten Standard und Sie haben alle Kommunikationsanschlüsse in allen Räumen oder auch Platz für einen eigenen Server. Der Kellerraum ist großzügig und ideal zum Lagern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz

Lage

Schöne Aussicht, Wahlbezirk 03, Bad Homburg vor der Höhe (61348)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Beste Innenstadt-Lage und wunderschön stilvoll auch von Außen neu saniert. Nur zwei Minuten bis zur Louisenstrasse der wunderschönen Einkaufsstrasse mitten in Bad Homburg. In fünf Minuten sind Sie am Kurpark mit den vielen Ausruhoasen. Zum Bahnhof ist es fußläufig und Sie haben im Rathaus fast gegenüber ein Parkhaus mit ganz vielen Stellplätzen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und auch die Anbindung zum Flughafen ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
22000 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
2 Nettomieten + 19% MwSt.
Kaution
5550 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es ist eine Gewerbevermietung und ist MwSt.-pflichtig.
Die obigen Mieten sind als Nettomieten ausgewiesen.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren gern einen
Besichtigungstermin für Sie.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation ServicesGewerblicher Anbieter
Schwalbacher Str. 25, 61462 Königstein im Taunus
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Angela Preijs
Frau Angela PreijsDein Kontakt
Online-ID: 2hcjx5f
Referenznummer: 3AA
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
Frau Angela Preijs
AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services
Bewertung: 5 von 5 Sternen