Traumhafter Bungalow zum Kauf in Bad Essen - Wittlage
Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow (Baujahr 2023) mit gehobener Ausstattung in guter Lage von Bad Essen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² ( ohne Wintergarten ) ausreichend Platz für eine Familie oder für jene, die den Luxus eines großzügigen Wohnraums zu schätzen wissen. Bei Bedarf und behördlicher Nachgenehmigung kann das bereits ausgebaute Obergeschoss mit wenig Aufwand als separate Wohneinheit verwendet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich direkt angrenzend die Küche mit modernem Kochbereich (EBK) und Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, der Wintergarten und zwei weitere Räume. Der Wohnbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster, die auch als Terrassentüren dienen und für eine helle sowie freundliche Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Obergeschoss teilt sich in jeweils durch den Flur erreichbaren Wohnbereich mit Küchenanschluss, das Badezimmer sowie vier weitere Räume. Das Bad ist mit Ausnahme der sanitären Anlagen fertiggestellt. Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, nach eigenem Geschmack Akzente zu setzen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 646 m² ist trotz des geräumigen Hauses genügend Platz für einen gepflegten Garten vorhanden. Eine Terrasse, der optisch ansprechende Kamin sowie ein vom Badezimmer abgehender Bereich, der zum Einbau einer Sauna vorgesehen ist , können für zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten sorgen.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Bungalow präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Entscheidung zur Gestaltung weniger Details wird dem zukünftigen Eigentümer überlassen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - auch wenn wir uns sicher sind, dass die Immobilie für sich selbst spricht.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
525000 €525.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57%<br/>Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
974 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.274 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.06, Distanz zum Bus: 42.35
