Terrassenwohnung zum Kauf

280000 €280.000 €5.886 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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2Zimmer

47,6m²

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Rerik, Rerik (18230)

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Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Ostseebad Rerik! Diese hochwertige Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Ostseeküste und des Wassersports. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie die Ruhe und zentrale Lage der Wohnanlage "Villa Antonia" in der idyllischen Strandstraße. Die 2009 fertiggestellte Anlage liegt auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück mit insgesamt 15 Komfortwohnungen, umgeben von villenartigen Häusern und einer Allee aus Straßenbäumen. Die sehr gepflegte Wohnanlage wird durch eine lokale Hausverwaltung betreut, die für eine einwandfreie Instandhaltung sorgt.

Die barrierearme Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit gefliesten Böden und Fußbodenheizung in allen Zimmern. Die große, sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und elektrisch gesteuerten Außenrollläden ausgestattet. Die Kunststofffenster und -türen sind mit Mehrkammersystem, Wärmeschutzglas, Schallschutzklasse 2 und abschließbaren Oliven versehen. Die Haustür verfügt über eine einbruchhemmende Dreifachverriegelung.

Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche, Tageslicht, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Weitere Annehmlichkeiten sind ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Abstellraum im Keller sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Innenfensterbänke aus Juramarmor und Außenfensterbänke aus Aluminium runden das Angebot ab.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Energieeffizienz aus und ist somit ein zukunftsfähiges Investment. Bereits beim Bau wurden alle notwendigen Vorkehrungen getroffen, damit das Gebäude bei Bedarf problemlos auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann.

Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage!

Das gesamte Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen, Fotos und Unterlagen bereitzustellen. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zum Abschluss des Notarvertrags jederzeit möglich ist. Zum Schutz der Verkäufer können wir leider keine unvollständigen oder anonymen Anfragen bearbeiten.

Für eine Interessenbekundung bitten wir Sie daher, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln: Name, Vorname, Telefonnummer, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort.

Die perspektivischen Grundrissdarstellungen dienen lediglich einem besseren räumlichen Verständnis und sind nicht als technische Zeichnungen zu interpretieren.

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www.seaside-immobilien.com Energiepass gemäß den §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020 Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet