Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

364900 €364.900 €4.032 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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3,5Zimmer

90,5 m²Wohnfläche

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Am Bahnhof 4, Alveslohe (25486)

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Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen
gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen!

Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider.

Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser
auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 49 m² bis 90 m² großen 15 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus 2 zeichnen sich durch eine stimmige Raumaufteilung und ein gutes Ausstattungsniveau aus. Die bodentiefen Fensterflächen garantieren ein sonniges Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre für ein entspanntes Miteinander.

_KfW-Effizienzhaus 40 EE* (EE=erneuerbare Energien)
_Verblendsteinmauerwerk-Fassade + Teilflächen in Holz
_Südausrichtung, 2- bis 3,5 großzügige Zimmer
_Ausstattung Musterwohnung: Designbodenbelag (außer Küche, WC und Bad), Glasduschkabine sowie Marken-Einbauküche etc.
_6 von 15 Wohnungen sind barrierefrei
_mit dem Aufzug direkt in jede Geschossebene
_Fußbodenheizung
_Abstellraum in der Wohnung und im Keller
_Fahrradkeller
_Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen
_gestalteter Platz a. d. ortsbildprägenden Sandbirke
_einen PKW-Stellplatz pro Wohnung
_Bestelloption einer E-Ladestation
_Glasfaserkabel für schnelles Internet
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Besichtigungen Jetzt Musterhaus oder Musterwohnung besichtigen!
Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung.
Turmstraße 13, 25486 Alveslohe (Musterhaus), Am Bahnhof 4, 25486 Alveslohe (Musterwohnung)

Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de

Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:

_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags