Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 3 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Aschersleben Aschersleben 06449

Monat
3Zimmer
167 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Frau Anika Staat

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Aschersleben mit Gartenidylle und vielseitigen Möglichkeiten!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 liegt in Aschersleben auf einem großzügigen Doppelgrundstück und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich eine ruhige Umgebung mit viel Platz wünschen. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht durch eine durchdachte Raumaufteilung viele individuelle Gestaltungsoptionen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 678 m² und setzt sich aus dem Haupthausgrundstück mit ca. 537 m² sowie einem angrenzenden Gartenbereich von ca. 141 m² zusammen.

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer Veranda, die in einen zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Die funktionale Küche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geht in das Wohnzimmer über, das durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird und eine helle, gemütliche Atmosphäre schafft. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss des Hauses bieten weitere Räume Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über einen zentralen Flur gelangt man zu einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer und einem kleinen Abstellraum. Diese Etage schafft so ausreichend Rückzugsorte für Familie und Gäste oder lässt sich flexibel für ein Homeoffice oder Hobbyräume gestalten.

Der Außenbereich der Immobilie überzeugt mit einer eigenen Hofeinfahrt, die direkt in den Innenhof sowie zur Garage führt. Der ehemalige Stall auf dem Grundstück, der nun als Schuppen genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte als Werkstatt dienen. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich vor und hinter dem Haus und lädt dazu ein, eigene Gartenideen umzusetzen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet so die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Aschersleben, Aschersleben (06449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Aschersleben und bietet damit eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die für Familien mit Kindern ideal erreichbar sind. Zusätzlich sind Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Geschäften bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und komfortabel gestaltet.

Aschersleben selbst liegt geografisch günstig zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, etwa 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Diese zentrale Lage macht Aschersleben zu einem attraktiven Wohnort mit einer guten Anbindung an größere Städte der Region.

Für Berufspendler oder Reisende bietet die Anbindung an die Autobahn A36 einen schnellen Zugang zu Städten wie Goslar und Braunschweig, die bequem mit dem Auto erreicht werden können. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders interessant und vielseitig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

658,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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658,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.675 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ansprechpartner:
Anika Staat Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter

Poststraße 21, 06493 Ballenstedt

Partnerschaft

Frau Anika StaatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcwj52

Referenznummer: LYD - 3327