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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Einfamilienhaus zum Kauf
393800 €2.983 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Modernes effizientes Haus mit Homeoffice und Energiepreisbremse, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück

Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lerchenbergsiedlung, Lutherstadt Wittenberg (06886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittenberg, seit 1938[2] amtlich Lutherstadt Wittenberg,[3] ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.

Die Stadt stieg infolge ihrer zentralen Lage in Mitteleuropa an der Nord-Süd-Handelsroute Via Imperii zu einem bedeutenden Standort unter anderem für Industrie, Handwerk, Handel und Tourismus auf. Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutschen Zentren politischer, kulturgeschichtlicher und künstlerischer Bestrebungen im 16. Jahrhundert: Die Stadtkirche St. Marien, die Schlosskirche, das Lutherhaus und das Melanchthonhaus gehören seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.[4]

Wittenberg liegt im norddeutschen Tiefland im Osten Sachsen-Anhalts. Das Stadtzentrum und der größte Teil des Stadtgebietes befinden sich am Nordufer der Elbe. Ihr heutiges Oberflächenbild ist das Ergebnis der älteren Glazialzeit sowie der Saalevereisung, und daher trägt das Wittenberger Stadtgebiet die Merkmale einer Altmoränenlandschaft. Wittenberg gehört zum Bereich des Breslau-Magdeburger Urstromtals, das hier im Norden vom Fläming und im Süden von den Sandflächen der Dübener Heide begrenzt wird. Die durchschnittliche Höhe liegt bei 75 m ü. NHN.

Die Stadt wird landschaftlich zum Südfläming und mit den südlich der Elbe gelegenen Eingemeindungen (Pratau, Seegrehna) zur Elbaue gezählt. Nördlich der Stadt befinden sich ausgedehnte Kiefernwälder, während die Elbauen südlich der Stadt flach und unbewaldet sind. Westlich der Stadt erstreckt sich elbabwärts bis nach Schönebeck das Biosphärenreservat Mittelelbe. 16 Stromkilometer östlich vom Pegel Wittenberg mündet die Schwarze Elster sowie 46 Stromkilometer westlich die Mulde in die Elbe.


Quelle: Wikipedia https://www.wikipedia.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
393800 €
2.983,33 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.912 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2hcy459
Referenznummer: 30332-19079
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Herr Torsten Rohde
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