Mehrfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 259 m²<br/>Wohnfläche 1.354 m²<br/>Grundstück Plettenberg Plettenberg 58840

Monat
259 m²Wohnfläche
1.354 m²Grundstück

Herr Ralf Beßler

R.B. Makler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

R.B. Makler: Zweifamilienhaus in Plettenberg

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Protenzial zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, denn hier können Sie Ihren Traum von Eigenheim wahr werden lassen.

Die EG-Wohnung hat ihren Eingang im Flachdach-Anbau und verteilt sich über
Anbau und Altbau. Sie weist sechs Zimmer sowie Küche, Bad und 2 WC´s auf. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 173,00 m². Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein überdachter Freisitz.

Die OG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im Altbautrakt. Sie hat vier Zimmer sowie
Küche, Bad, Duschbad und WC. Die Wohneinheit hat eine Größe von ca. 86,00 m².
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zubehörräume, die über schmale Holztreppe
erreichbar sind.

Im Kellergeschoss liegen Vorratsräume, sowie der Heizungskeller und Öllagerraum.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plettenberg, Plettenberg (58840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plettenberg

Das Objekt liegt ca. 2,0 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt.

In diesem Bereich befinden sich überwiegend ältere Wohngebäude sowie gewerblich genutzte Grundstücke.

Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.

Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 65 €/m² mit der
Ausprägung "Mischgebiet".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

268000 €

1.034,75 €/m²

Provision für Käufer

+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.034,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

VIDEOWALLS.

Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 17.90, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.B. Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf BeßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcyw55

Referenznummer: 1142