Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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281 m²Bürofläche

ab 281 m²Teilbarkeit

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Fleyerviertel, Hagen (58097)

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Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Neubauprojekt mit zwei Bürogebäuden, was im Q1 2026 bezugsfertig sein wird und höchsten Standards in puncto Arbeitskomfort, Effizienz und Nachhaltigkeit nacheifert. Mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, wird eine ultraschnelle Internetverbindung garantiert - perfekt für die Niederlassung moderner Unternehmen. Dank der hochwertigen Sonnenschutzverglasung genießen Ihre Mitarbeiter eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. Darüber hinaus überzeugt das Objekt mit Dachbegrünung, welche nicht nur das Mikroklima verbessert, sondern auch ein starkes ökologisches Statement setzt. Im Außenbereich stehen 34 Stellplätze, davon 6 mit Wallboxen für E-Fahrzeuge, zur Verfügung, welche den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie unterstreichen. Die vakanten Flächen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen ein angenehmes Klima schafft. Zwei bauliche Rettungswege pro Fläche gewährleisten ferner maximale Sicherheit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Linksseitig:
EG: ca. 320 m²
1. OG: ca. 320 m²
2. OG: ca. 320 m²

Rechtsseitig:
EG: ca. 281 m²
1. OG: ca. 281 m²
2. OG: ca. 281 m²

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung