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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 345.239 € 5 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Gniebsdorf Bürgel 07616
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 345.239 € 5 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Gniebsdorf Bürgel 07616
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
345239 €2.112 €/m²
Finanzierung ab 1387 €/Monat
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr modernes Traumhaus wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses außergewöhnlich gestaltete Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnvorstellungen nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem attraktiven Grundstück von 614 m² haben Sie ausreichend Raum, um mit Ihrer Familie unvergessliche Erlebnisse zu schaffen. Insgesamt bietet das Haus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für Sie und Ihre Lieben dienen. Hier können Sie entspannen, zur Ruhe kommen oder kreative Ideen entwickeln. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet zusätzlich ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für den Besuch von Verwandten und Freunden. Die zwei Etagen ermöglichen eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich nutzen kann. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder kreative Nutzungsideen bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen ganz persönlichen Rückzugsort kreieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Bezug auf Energieeffizienz setzt dieses Einfamilienhaus Maßstäbe: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt es den KfW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Der Einsatz nachhaltiger Materialien sorgt dafür, dass Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern auch verantwortungsbewusst handeln können. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der Fußbodenheizung und der hochqualitativen Be- und Entlüftungsanlage - für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Bauweise unseres Hauses garantiert Ihnen eine Investition in ein Niedrigenergiehaus - dies schont nicht nur Ihre Finanzen, sondern auch die Umwelt! Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine elegante Echtholztreppe.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gniebsdorf, Bürgel (07616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
345239 €
2.112,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.112,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
581 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hd6e56
Referenznummer: NK-47-13-H10
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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