Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

540000 €540.000 €11.827 €/m²

Finanzierung ab 2051 €/Monat

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2Zimmer

45,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.06.2026Verfügbarkeit

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Industriestraße 30, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)

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Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbereich lädt zu gemütlichen Stunden in der Natur ein. Idealerweise geht vom Wohnbereich das Schlafzimmer ab - somit geht kein Platz für einen weiteren Flur verloren. Abgerundet wird das moderne Wohnerlebnis vom Tageslichtbadezimmer mit formschönen Armaturen, hochwertigen Fliesen und einer großen Dusche. Es ist die ideale Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Besuchen Sie uns immer samstags zwischen 10 und 13 Uhr sowie sonntags zwischen 13:30 und 16:30 Uhr in unserem Projekt-Showroom in der Industriestraße 30 in 81245 München. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Wohnungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 45,66 m², vermietbare Fläche: 45,66 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04