Büro-/Praxisfläche zur Miete 900 € 4 Zimmer Ückendorfer Str. 47 Ückendorf Gelsenkirchen 45886

Büro-/Praxisfläche zur Miete
900 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Torsten Lodni

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Moderne ruhig gelegene Fläche für Kanzlei, Praxis oder Büro Prov.frei

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Das beeindruckende Jugendstil-Ensemble liegt eingebettet in einer parkähnlichen Grünanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugt schon beim Betreten der ca. 140 m² großen Gewerbeimmobilie: Sie ist aufgeteilt auf einen großen Empfangsbereich, einen kleinen Flur, drei Büroräume, eine Küche sowie getrennten Sanitäranlagen.
Alle Räumlichkeiten sind frisch renoviert, mit Laminatböden und Rollos ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Lage

Ückendorfer Str. 47, Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil GE-Ückendorf nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe verschiedener Geschäfte, Banken und Restaurants liegt die Gewerbeeinheit in einer guten kundenfrequentierten Lage.
Parkplätze für den eigenen oder Kunden-PKW befinden sich in ausreichenden Zahl direkt vor der Tür.
Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A40, A42 und B227.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

1250 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

900 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

150 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Gesamtmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Torsten LodniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd9s5g

Referenznummer: 25874-207