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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
865000 €4.413 €/m²
5Zimmer
196 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Allershausen mit inkl. Grundstück- Entfalten Sie Ihre Kreativität!

Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Energieeffiziente Wärmepumpe (Luft-Wasser), KFW55 Standard, gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, zweckmäßige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, Lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Allershausen, Allershausen (85391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allershausen ist eine charmante Gemeinde mit idyllischem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Hier leben Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur und dennoch nah genug an den urbanen Annehmlichkeiten des Lebens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
865000 €
4.413,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.413,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.975 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.382 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE für eine stressfreie Bauweise oder AMBITIONIERTE für mehr Selbstgestaltungsspielraum bis hin zum HEIMWERKER-Paket für maximale Kostenersparnis durch eigenen Innenausbau! Lassen Sie sich persönlich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten. Stichworte Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 2hdbr5j
Referenznummer: KÖ-DE-CV-85391-KW3-3
Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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