Wohnung zum Kauf provisionsfrei 894.654 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baakenallee 45 HafenCity Hamburg 20457

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4Zimmer
98 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Endlich anders wohnen: WE-HOUSE BAAKENHAFEN – Jetzt im Bau , wenige Wohnungen verfügbar!

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Merkmale und Ausstattung

06 / 2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Baakenallee 45, HafenCity, Hamburg (20457)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024-2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

894654 €

9.129,12 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Zum Kauf - keine Mietwohnung: WE-HOUSE, MEHRGENERATIONENWOHNEN IN NEUER QUALITÄT – Hier gibt es für Jeden den perfekten Platz zum Leben.

Erleben Sie auf 9 Etagen ein einzigartiges Gemeinschaftswohnkonzept mit einem einladenden Dachwald, Restaurant mit für die Bewohner vergünstigtem Mittagstisch, und einem durchdachten Sharing-Konzept. Ein großer Gemeinschaftsraum, Gästeapartment und Werkstatt stehen als perfekte Ergänzung zur eigenen Wohnung zur Verfügung. Der Garten mit Spielbereich und der Dachwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten und Entspannung. Sie genießen ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben, wann immer Sie Lust haben. Und das Beste: Alles ist im Wohnungspreis bereits enthalten!

Das we-house beeindruckt mit seiner skulpturalen Architektur, Naturschieferfassaden und Begrünung. Die Wohnungen verfügen über sichtbare Vollholz-Außenwände und große Fenster, die Ästhetik, Nachhaltigkeit und Funktionalität perfekt vereinen und ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen. Unsere Wohnungen sind äußerst individuell gestaltet, von gemütlichen Miniapartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können.

Das Besondere daran: Sie erwerben Anteile an unserer sozialen Eigentumsgemeinschaft, we-house Baakenhafen GmbH & Co. KG, die dem Genossenschaftsmodell ähnelt und Ihnen dauerhaftes Eigentum an Ihrer Wohnung gewährt. Dies ermöglicht im Vergleich zu anderen Neubauten äußerst attraktive Preise. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Website unter: https://baakenhafen.we-house.life
Zwischen Elbe und Baakenhafen: TRAUMHAFTE WASSERLAGE AM PREISGEKRÖNTEN BAAKENPARK IN DER HAMBURGER HAFENCITY.

Hier am Baakenhafen entsteht das schönste und jüngste Wohnquartier der HafenCity - ein Ort, der sich durch seine Familienfreundlichkeit, die Fülle von Grünflächen und den unmittelbaren Bezug zum Wasser auszeichnet. Hier machen Spaziergänge und Radfahren größten Spaß!
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr sind Sie sehr schnell in der Innenstadt ebenso wie an weiter entfernten Zielen. Carsharing ergänzt das quartierseigene Mobilitätskonzept. HIGHLIGHTS: Lage: Sonnige Süd- Westausrichtung.

Genießen Sie die sonnige Lage, vom Balkon sehen Sie bis zur Elbphilharmonie.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

we-house-Konzept für ein angenehmeres Leben: Car-Sharing, Restaurant, Gästeapartment, Werkzeug- und Maschinenpool, Gemeinschaftslounge, Gemeinschaftsgarten und Dachgarten für den Sundowner.

KG-MODELL/ COHOUSING:
Es erwarten Sie unschlagbare Preise dank unseres KG-Modells, das an bewährte Genossenschaftsmodelle angelehnt ist. Durch den Erwerb von Anteilen an unserer sozialen Eigentumsgemeinschaft, der we-house Baakenhafen GmbH & Co. KG, werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die Werte wie Gemeinschaftssinn und Nachhaltigkeit pflegt. Weitere Informationen zum KG-Modell finden Sie auf unserer Website: https://baakenhafen.we-house.life/eigentums-kg/
Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung