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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
420 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
48,6 m²Bürofläche

FALC Immobilien
Herr Ricardo Strauff
FALC Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!

Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!

Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude in zentraler und prägnanter Ecklage an bekanntem und hochfrequentierten Wochenmarktplatz in Stolberg.

Die Bürofläche verfügt über ein großes Bürozimmer, in das durch die vorhanden Fensterfront jede Menge Tageslicht gelangt.

Darüber hinaus sind die sanitären Anlagen mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Abstellraum ausgestattet. Der Bodenbelag der gesamten Etage besteht aus großen dunklen Fliesen was für eine modernes, kontrastreiches Arbeitsumfeld sorgt.

Das Büro ist nahezu barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Insgesamt bietet diese Bürofläche Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze und eignet sich somit ideal für kleinere und aufstrebende Unternehmen.

Hier machen Sie die Geschäfte Ihres Lebens!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Dammgasse 2, Unterstolberg, Stolberg (52222)
Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel.

Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt nicht nur die Altstadt, sondern auch die historischen Ortskerne die Besucher.

Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften.

In Stolberg finden Sie das vollständige Angebot an Einzelhandel und Discount. Restaurants, sämtliche Bildungseinrichtungen, Ärzte und ein Krankenhaus sind selbstverständlich in Stolberg ansässig. Sie sind sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Stolberger Hauptbahnhof ist nur ca. sechs Kilometer entfernt und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung. Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in nur 10 bis 15 Minuten erreicht. Die Aachener Innenstadt ist in knapp 20 Fahrminuten erreicht.

Preise

Warmmiete
520 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
420 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1260 €

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2674106.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien
FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ricardo StrauffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdhk55
Referenznummer: FALC-RiSt-63332
FALC Immobilien
Herr Ricardo Strauff
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Bewertung: 4 von 5 Sternen