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Wohnung zur Miete
992 €Nettokaltmiete
3,5Zimmer
2.Geschoss

Brigitte Aigner Immobilien OG
Frau Gloria Klaudia Eder
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Obertrum am See

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Weiherweg 2 in Obertrum bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Ausstattung:

* Einladendes Wohnzimmer: Geräumig und hell, bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und dient gleichzeitig als zentraler Mittelpunkt der Wohnung.
* Neuwertige Küche: Die großzügige Einbauküche befindet sich in einem extra Raum und bietet viel Tageslicht.
* Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster, das WC ist seperat.
* Highlight: Der geräumige und überdachte Balkon ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen.

Übernahme: ab sofort

Diese einladende Wohnung ist perfekt für jene die, die Nähe zur ruhigen Natur schätzen jedoch auch nicht auf den schnellen Weg in die Stadt verzichten möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Obertrum am See (5162)
Obertrum am See ist eine ländliche Gemeinde, die etwa 15 Autominuten von Salzburg entfernt liegt. Die Region bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am See, während im Winter gut ausgebaute Wanderwege zu Erkundungstouren einladen. Die Nähe zur Stadt Salzburg ermöglicht es, von den Vorteilen des urbanen Lebens zu profitieren, während gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums genossen werden kann. Diese Kombination macht Obertrum am See besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Lebensweise in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1341.55 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
992 €
Betriebskosten
181.61 €
Heizkosten
167.94 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 992,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OG
Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Gloria Klaudia EderDein Kontakt
Online-ID: 2hdjz52
Referenznummer: OBGC20241202102144784955f1cd4f9
Brigitte Aigner Immobilien OG
Frau Gloria Klaudia Eder
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen