Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

738000 €738.000 €12.564 €/m²

Finanzierung ab 2803 €/Monat

---

2Zimmer

58,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.06.2026Verfügbarkeit

---

Industriestraße 30, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)

---

Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.

Auf der obersten Etage fängt dieses Loft-Studio das Licht Münchens ein. Es erwartet Sie ein besonderer Grundriss, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Schlafbereich über. Mit Tageslicht aus drei Richtungen versprüht diese 2-Zimmer-Wohnung einen besonderen Charme. Vom Schlafbereich öffnen sich bodentiefe Flügeltüren zur anschließenden Dachterrasse in Ostausrichtung, während ein Balkon den Wohnbereich in die Natur erweitert. Abgerundet wird das exklusive Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Eine große Walk-in-Dusche sorgt für Wellness im Alltag. Lassen Sie sich zu dieser besonderen Immobilie beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Besuchen Sie uns immer samstags zwischen 10 und 13 Uhr sowie sonntags zwischen 13:30 und 16:30 Uhr in unserem Projekt-Showroom in der Industriestraße 30 in 81245 München. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Wohnungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 58,74 m², vermietbare Fläche: 58,74 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 15