Bürofläche zur Miete

750 €750 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

150 m²Bürofläche

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Selters (Westerwald) (56242)

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Zur Vermietung steht diese attraktive ebenerdige Praxis- bzw. Bürofläche, die barrierefrei gestaltet ist. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen einladenden Empfangsraum, der den Zugang zu den weiteren 3 Behandlungszimmern, den Röntgenraum sowie den Wartebereich gewährt. Im hinteren Teil befinden sich das Laborzimmer und der Sozialraum mit Sitzgelegenheit, Waschbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank. 2 Abstellräume und 2 WCs runden das Angebot ab. Das Büro ist momentan als Zahnarztpraxis ausgestattet. Die Ausstattung kann bei Wunsch übernommen werden. Das Objekt verfügt über 4 eigene Parkplätze. Der Glasfaseranschluss ist demnächst verfügbar.

Sonstiges ENERGIE

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.04.2025. Endenergieverbrauch beträgt 92,5 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger: Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISION

Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten ist vom Mieter zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um ca. Masse. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs