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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Georg Hahn
Immobilienbüro Böttcher
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2,5R, Jena, zentrale Lage, Dachterrasse, Reserviert!

Objektbeschreibung Bei diesem gepflegten MFH handelt es sich um ein 2023 massiv neu errichtetes Objekt mit hochwertiger Ausstattung und Ausbau als Energiesparhaus, in allen Wohnungen wurde Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind 3-fach verglast, eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für den geregelten Luftaustausch und Feuchteregulierung,
das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, so dass der Zugang barrierefrei erfolgen kann, für jede Wohneinheit ist 1 Parkplatz in der hauseigenen Duplexgarage vorhanden.

Die Lage des Hauses ist zentral mit herrlichem Blick ins Grüne! Wohnungsbeschreibung Die frei werdende Wohnung Nr. 18 ist als geräumige 2,5-Raum-Wohnung mit modernem Schnitt ausgebaut und verfügt über insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche,
aufgeteilt in Dielenbereich, großer, offener Wohn-/ Kochbereich, geräumiges SZ, kleines Arbeits-/ Gästezimmer, Abstellkammer in der Wohnung, hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und großer Dachterrasse mit herrlichem Blick bietet dieses Objekt ausreichend Platz für 2 Personen, der Zugang erfolgt über den Aufzug barrierefrei,
Die Böden sind im Bad gefliest und allen übrigen Zimmern mit Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, alle Fenster sind mit Außen-Screens versehen, der Spiegel im Bad kann gegen Ablöse vom ausziehendem Mieter übernommen werden.

Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Alte Wiesenstraße 1, Jena - Nord, Jena (07749)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
14,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 x Kaltmiete

Weitere Informationen

Ansprechpartner Herr Hahn
03672 - 8295380 oder 0171 - 4066670 Wir finden Ihre Traumwohnung! Als lange bestehendes Immobilienbüro mit 20 jähriger Erfahrung am Markt im Städtedreieck Saalfeld - Rudolstadt - Bad Blankenburg bieten wir Ihnen die gezielte Suche Ihrer Traumwohnung. Senden Sie uns hierzu einfach das hinterlegte PDF-Formular ausgefüllt per Fax an 03672 - 8292521 oder per Mail an gbimmo@arcor.de! Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Sonstiges Die Eigentümer verlangen den Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfrist für die erst 3 Jahre der Mietzeit (Mindestmietdauer). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro BöttcherGewerblicher Anbieter
Alte Straße 10, 07407 Rudolstadt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Georg HahnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdns52
Herr Georg Hahn
Immobilienbüro Böttcher
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen