Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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415 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Auf einen Blick:
- Top-Grundstück im Zentrum von Partenkirchen in Premium-Lage
- hohes Baurecht
- perfekter Zuschnitt des Grundstücks für optimale Ausnutzung und vielfältige Bebauungsoptionen
- optimierte Ausrichtung des Baukörpers und ideale Belichtung möglich
- rundum atemberaubender Bergblick auf das Gipfelpanorama der Werdenfelser Alpen
- ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet
- imposanter Baumbestand, der je nach Baufenster erhalten werden kann
- weitere Baureserven im Rahmen der Bauantragstellung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² befindet sich in begehrter und charmanter Wohngegend und dennoch absolut zentraler Lage des historischen Ortsteils Partenkirchen. Das Grundstück ist derzeit mit einem charaktervollen Bestandsgebäude aus den 30er Jahren bebaut, das nun Platz für Neubaupläne schafft.
Für Liebhaber wäre auch die umfassende Sanierung des Altbestands denkbar.

Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Im Rahmen eines laufenden Vorbescheidverfahrens bei der zuständigen Behörde wurden im Zuge einer intensiven Vorprüfung der baurechtlichen Voraussetzungen verschiedene Varianten beantragt.
Auf Wunsch steht Ihnen unser Architektenteam für detaillierte Planungsgespräche bzw. Erarbeiten eines individuellen Entwurfsplans und Nutzungskonzepts bis zum Erwirken der Baugenehmigung umfassend zur Seite!

Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit, ein anspruchsvolles, architektonisches Highlight im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen zu realisieren.

Sonstiges - für das auf dem Grundstück aktuell befindliche Bestandsgebäude liegen verbindliche Abrissangebote vor
- Anschluss an Fernwärme vorhanden
- die hier gezeigte Gebäudekubatur stellt ein erstes Planungsbeispiel eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten dar, weitere Bebauungsmöglichkeiten können individuell erarbeitet werden, ein Architektenteam berät Sie gerne!

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Wir arbeiten stets mit größter Sorgfalt, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir lediglich dann haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen