Wohnung zum Kauf

237760 €237.760 €1.600 €/m²

---

2Zimmer

148,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Saranda (9701)

---

Objektbeschreibung Sea Jewel Residence:

Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Saranda
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Lifestyle und Investitionspotenzial mit der Sea Jewel Residence, einer exklusiven gemischt genutzten Entwicklung im Herzen von Saranda – Albaniens begehrtestem Ziel am Ionischen Meer.

Warum die Sea Jewel Residence wählen?

Erstklassige Lage an der Küste
In Saranda gelegen, bietet dieses Projekt direkten Zugang zu unberührten Stränden, atemberaubenden Meerblicken und dem lebendigen Lifestyle eines der dynamischsten Reiseziele im Mittelmeerraum.

Moderne Wohn- und Gewerbeflächen
Die Sea Jewel Residence vereint modernes Design, gehobenes Wohnen und kommerzielle Rentabilität mit durchdacht gestalteten Räumen, die sowohl Bewohnern als auch Investoren gerecht werden.

Ob Sie ein luxuriöses Zuhause, einen Ferienort oder eine lukrative Geschäftsgelegenheit suchen – die Sea Jewel Residence bietet eine ideale Investition mit außergewöhnlichem Renditepotenzial in diesem sich schnell entwickelnden Küsten-Hotspot.

Details zur Wohnung:

Wohnung 27

Stockwerk: 3
Typ: 2+1
Zimmer: 2 Schlafzimmer
Bäder: 1 Badezimmer
Meerblick
Wohnfläche: 87,8 m²
Gemeinschaftsfläche: 8,6 m²
Gesamtfläche: 97,4 m²
Veranda-Größe: 51,2 m²
Veranda + Gesamtfläche: 148,6 m²

Parkplatz: Verfügbarkeit und Preise
Kunden haben die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zu erwerben, wobei maximal ein Parkplatz pro Wohnung verfügbar ist.

Stockwerk -1: 25.000 €
Stockwerk -2: 20.000 €

Zahlungsmodalitäten
Die Zahlung für den Kauf der Immobilie, einschließlich der Unterteilung in einzelne Einheiten, erfolgt in Raten:

Die erste Rate in Höhe von 50 % des Investitionswerts ist innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des notariellen Vertrags fällig.
Die zweite Rate in Höhe von 35 % des Investitionswerts ist nach Abschluss des im Vertrag festgelegten Rohbaustadiums zu zahlen.
Die dritte Rate in Höhe von 10 % des Preises wird bei Übergabe der Schlüssel zur fertiggestellten Wohnung gezahlt.
Die verbleibenden 5 % sind nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats zu zahlen.

Maklerprovision: 3 % des Immobilienverkaufspreises. Die Maklerprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags fällig.

Wartungskosten: Monatliche Gebühr von 30 EUR

die Wohnresidenz wird im November 2026 fertiggestellt Raumaufteilung Die Immobilie wird mit folgender Ausstattung an den Käufer übergeben:

Innentüren, Eingangstüren
Einbruchssichere Doppelverglasung in EU-Standard
Keramikfliesen auf den Böden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer)
Keramikfliesen an den Wänden (Badezimmer)
Keramikfliesen auf dem Balkon
Komplette Elektroinstallation
Komplette Sanitärinstallation
Klimaanlageninstallation
Duschmischer im Badezimmer
Lineares Ablaufsystem in den Badezimmern
Waschbecken im Badezimmer
Badezimmerarmatur
Toilette
Wände und Decken in Weiß gestrichen
Glasfaser-Internetanschluss wird für das Gebäude bereitgestellt.

Besichtigungstermine Online oder nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung