Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 450 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Bürofläche Zentrum Hagen 58095

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
450 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
80 m²Bürofläche

Frau Kira Mathiebe

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

VIELSEITIGE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN DER HAGENER FUßGÄNGERZONE !!!

Diese Büro-/Praxisfläche öffnet ihre Türen in einem lebendigen Wohn- und Geschäftshaus, das im pulsierenden Herzen der Fußgängerzone von Hagen liegt. Beim Betreten dieser Räumlichkeiten wird man sofort vom geräumigen Empfangsbereich begrüßt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kleiner Flur führt von dort aus zu den beiden Behandlungsräumen, wobei einer von ihnen mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Ein zweiter Flur führt vom Empfangsbereich zu den Toiletten und weiter zum Pausen-/Aufenthaltsraum, der mit einer Einbauküche für die Angestellten ausgestattet ist. Hier findet man ausreichend Platz, um die Pause zu genießen und sich zu erholen. Der Flur bietet zudem genügend Raum für Regale und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Obwohl diese Fläche bisher als Kosmetikstudio genutzt wurde, eignet sie sich auch hervorragend für ähnliche Gewerbebetriebe wie physiotherapeutische Anwendungen, medizinische Dienstleistungen oder als reine Büroräume. Die Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten bietet Raum für Kreativität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn wir Ihr Interesse an den Räumlichkeiten geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Zentrum, Hagen (58095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rd. 188.000. Sie verbindet den südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit dem Sauerland. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, der Fachhochschule Südwestfalen, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen sowie dem Westfälischen Freilichtmuseum.
Das Objekt liegt zentrumsnah in der Hagener Fußgängerzone. Die B 54 & B 7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der zentralen Lage sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitstätten im näheren Umfeld vorhanden. Das Rathaus, das Einkaufszentrum Rathausgalerie sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der BAB 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Grünstraße 16, 58095 Hagen

Partnerschaft

Frau Kira MathiebeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdyx52

Referenznummer: 8977#QnzPzu