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KL Kern-Haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.572.000 € 6 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück Bergen-Enkheim Frankfurt 60388
KL Kern-Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.572.000 € 6 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück Bergen-Enkheim Frankfurt 60388
KL Kern-Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1572000 €7.744 €/m²
Finanzierung ab 6372 €/Monat
6Zimmer
203 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück

KL kern-haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH

Individuell & extravagant!

Dieses individuelle Bauhaus von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: aus der großen Diele geht es in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Home-Office, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet.
Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt (60388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Bergen-Enkheim, dem östlichsten Stadtteil von Frankfurt am Main.

Bergen-Enkheim hat zwei Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule (Gymnasial-, Realschul- und Hauptschulzweig ab Klasse 5) mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Musikschule.

Bedeutend für den öffentlichen Personennahverkehr in Bergen-Enkheim ist die Anbindung mit der U-Bahn. Sie verbindet Bergen-Enkheim direkt mit der Frankfurter Innenstadt.

Zu den sportlichen Einrichtungen gehören ein umfangreiches, kürzlich modernisiertes öffentliches Hallen- und Freibad mit 50-Meter-Sportbecken und Sprungbecken und Sportzentrum, eine moderne Leichtathletikanlage, ein Tennisclub mit neun Außenplätzen sowie Frankfurts modernster Innenhalle, ein Pumptrack, eine E-Kartbahn sowie ein Naturschutzgebiet mit kleinen Seen und kilometerlangen bewaldeten Spazier-, Lauf- und Radwegen, dem Enkheimer Ried.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1572000 €
7.743,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.743,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Kern-Haus ist an mehr als 20 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ 5 Phasen-TÜV-Prüfung
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen.

[URL="https://www.kern-haus.de/hessen/"]Kern-Haus in Hessen[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KL Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
KL kern-haus GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2he5x52
Referenznummer: F 242
KL kern-haus GmbH
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