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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
307200 €2.345 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

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Herr Jacek Sowa
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Generation7 Zweifamilienhaus Schlüsselfertig - Hälfte vom Haus inklusive Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rauschenberg Ernsthausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,00 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung garantieren Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, die vielseitig nutzbar sind, erwarten Sie hier sechs Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Gästezimmer. Die beiden Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie und Gäste.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer gehobenen Ausführung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Eine nachhaltige Befeuerung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Der Energietyp KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und dabei hilft, die Umwelt zu schonen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und entspricht den neuesten Standards des modernen Bauens. Zu den Highlights zählen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl.
Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und gewährleisten somit höchste Qualität bei der Auswahl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ernsthausen, Rauschenberg Ernsthausen (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rauschenberg Ernsthausen erfreut sich einer idyllischen Lage, umgeben von der malerischen Natur Hessens. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge ländlichen Wohnens mit einem hohen Freizeitwert - ob Wandern oder Radfahren in der Umgebung - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
307200 €
2.345,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.345,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
605 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.027 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt erhalten Sie das Dienstleistungspaket 'Free Time' für vielbeschäftigte Menschen bereits inklusive! Dies bedeutet für Sie: Entspannen Sie sich, während wir alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitärinstallationen sowie Heizungselemente professionell durchführen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus rechtzeitig fertiggestellt wird.

Darüber hinaus haben Sie bei allkauf die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: 'Ambitionierte' oder 'Heimwerker', je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Fähigkeiten. Unsere Dienstleistungen umfassen alles vom Elektroanschluss bis hin zu Sanitärarbeiten - alles abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Vertrauen Sie auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie kurze Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jacek SowaDein Kontakt
Online-ID: 2he6b54
Referenznummer: MR.2024.12.017
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