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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
635549 €3.251 €/m²
6Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Sandy-Andreas Marquitz
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Viernheim - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Viernheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 195,50 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird projektiert und erfüllt somit alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Etagen sind perfekt aufgeteilt und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Fußnote ins Wohnzimmer bringt. PVC-Böden sind äußerst robust und vielseitig einsetzbar, und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit in den Schlafräumen. Sie entscheiden selbst, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Stil passt!

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die umweltfreundliche Heiztechnik: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern reduzieren auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Da das Gebäude als Niedrigenergiehaus konzipiert ist (KFW55), profitieren Sie von einem hervorragenden Energiekonzept - gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt! Dies alles macht das Einfamilienhaus zu einem perfekten Ort für nachhaltiges Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Nibelungenschule 3, Viernheim (68519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Viernheim - einer familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des Vororts, während die pulsierende Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten nur einen Katzensprung entfernt ist. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einem modernen Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
635549 €
3.250,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.519 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Innenausbaus - ganz gleich ob Sie Unterstützung wünschen oder selbst Hand anlegen möchten. Der Haustyp lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Vorteile unserer Ausbauhäuser liegen auf der Hand: Kosteneffizienz durch Eigenleistung beim Innenausbau sowie individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Bauen Sie Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz - das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 2he7n54
Referenznummer: VH-21.11-2024-City Villa 1
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