Büro-/Praxisfläche zur Miete

3240 €3.240 €Nettomiete zzgl. NK

---

360 m²Bürofläche

---

Altstadt 3, Trier (54290)

---

Zur Vermietung steht eine großzügige Büroetage von ca. 360 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Trier. Es besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung (121 m² und 239 m²).

Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit einem beeindruckenden Blick auf das Wahrzeichen der Stadt - die Porta Nigra.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, der den Zugang zu allen Etagen komfortabel ermöglicht.

Die Büroetage steht ab dem 01. April 2025 zur Anmietung zur Verfügung und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen Adresse in einer zentralen Lage sind.

Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel, sodass die Fläche nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestaltet werden kann. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen unvergleichlichen Ausblick auf die Porta Nigra, was das Arbeitsumfeld zusätzlich bereichert.

Die Büroetage ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet, die pflegeleicht und optisch ansprechend sind.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwersteuer in Höhe von derzeit 19 %.

Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

PROVISION:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen Mietvertrages über die angebotene Immobilie ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/moderne-bueroetage-von-ca-360-m-mit-blick-auf-die-porta-nigra"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz