Grundstück in Balatonalmádi zu verkaufen!
Panoramisches Baugrundstück zum Verkauf in Balatonalmádi, in der alten Weinregion, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung
Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet einen unverbaubaren, ewigen Blick auf den Balaton und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, in der die Aussicht auch in Zukunft nicht durch die Bebauung benachbarter Grundstücke beeinträchtigt wird, da sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Schutzwaldgebiet befindet.
Grundstücksdaten:
Größe: 741 m²
Straßenfront: 18 m
Lage: Nahe am Balaton
Umgebung: Naturnah, ruhig
Panorama:
Das Grundstück bietet einen wunderschönen und ungestörten Panoramablick auf den Balaton, der durch die Bebauung der benachbarten Grundstücke in Zukunft nicht beeinträchtigt wird.
Versorgungsanschlüsse:
Strom, Wasser und Kanalisation sind an der Straße vor dem Grundstück verfügbar.
Die Pläne für den Anschluss an die Kanalisation und Wasserversorgung wurden bereits vom Anbieter genehmigt.
Zoneneinteilung: Üh6 (Wochenendhausgebiet)
Erlaubte Gebäude:
Das Grundstück ist für den Bau von Ferienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten vorgesehen.
Das Gebäude kann als Ferienhaus, Wohnhaus, Gewerbeobjekt, Dienstleistungsgebäude, Unterkunftseinheit oder für sportliche Zwecke genutzt werden.
Bebauungsregeln:
Maximale Bebauungsdichte: 15% (freistehend)
Unterirdische Bebauung: 15%
Maximale Gebäudehöhe: 5 m
Minimale Grünfläche: 60%
Hervorragende Lage:
Zentrum von Balatonalmádi, Hafen, Bahnhof: 2 km
Wesselényi-Strand: 2 km
Káptalanfüredi-Strand: 2,2 km
Bushaltestelle: 500 m
Möglichkeiten:
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für:
Die Errichtung eines dauerhaften Wohnsitzes
Den Bau eines Ferienhauses
Eine Investition für Entwicklungszwecke
Die natürlichen Gegebenheiten, die Lage und die günstigen Bebauungsvorschriften dieses Grundstücks garantieren eine langfristige, wertstabile Investition.
