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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €3.208 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück

EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Herr Edgar Birnbaum
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Saniertes Einfamilienhaus nahe der Greifswalder Innenstadt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, kombiniert mit umfassenden Modernisierungen, die den heutigen Wohnkomfort sicherstellen. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei insbesondere die Erweiterung durch eine überbaute Terrasse den Wohnraum spürbar vergrößert hat. Zeitgleich wurde die Heizungsanlage erneuert und entspricht noch heute den damaligen Standards.

Im Jahr 2015 erfolgten weitere Modernisierungen, darunter ...

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an uns. Bitte senden Sie uns dazu eine Portalanfrage und Sie erhalten das ausführlichere PDF-Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Sie!

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Industriegebiet, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt von Greifswald als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch zu umliegenden Regionen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen, sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen macht, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.208,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.150 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Andreas-Mayer-Straße 23, 17491 Greifswald
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Herr Edgar Birnbaum
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Online-ID: 2hedf53
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