Haus zum Kauf 79.900 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Hasloch Hasloch 97907

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Frank Bablick

FALC Immobilien Obernburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Alte Mühle" mit viel Möglichkeiten!

Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.

Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Hasloch, Hasloch (97907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hasloch ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.

Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.

In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

79900 €

443 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

775 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.870 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.

Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2742284.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien ObernburgGewerblicher Anbieter

Römerstraße 46, 63785 Obernburg a.Main

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Online-ID: 2hevf5d

Referenznummer: FALC-FB-64349