Wohnung zum Kauf

272370 €272.370 €3.537 €/m²

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Porec center (52440)

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Istrien, Porec, Umgebung Wohnung A4 In ruhiger Lage, 8 km von Porec und 2500 Meter vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, steht eine Wohnung in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtnettofläche von 77,82 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 16,50 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die friedliche istrische Landschaft. Das Gebäude wird mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet: - Wärmedämmung des Gebäudes (10 cm), - Dachisolierung 20 cm, - hochwertige Tischlerei aus Aluminium und PVC, - Brandschutztüren und einbruchsichere Türen Jede Wohnung verfügt über 2 Klimaanlagen und hochwertige Keramik (Kunden können während der Bauphase zwischen Keramik oder Laminat wählen). Das Badezimmer wird mit Sanitäranlagen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze. Der Beginn der Arbeiten ist im Januar 2024, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. In der Nähe befinden sich alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Gastronomie, Geschäfte und eine Klinik sind nur eine Minute Fahrt von der Immobilie entfernt. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine wunderschön eingerichtete Immobilie in attraktiver Lage suchen, die sowohl zum Wohnen oder Urlauben als auch für touristische Zwecke genutzt werden kann. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein. ID CODE: 1002 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1