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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
429500 €3.279 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

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Herr Jacek Sowa
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Generation7 Zweifamilienhaus Schlüsselfertig - Hälfte vom Haus inklusive Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marburg Ockershausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 131,00 m² und einem Grundstück von 550,00 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das Leben in einem modernen Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine herausragende Energieeffizienz bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie 6 Schlafzimmer - ideal für Ihre persönlichen Rückzugsorte oder als Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens keine morgendliche Hektik aufkommt. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und durchdachte Details zeichnen Ihr neues Zuhause aus. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher Heiztechnik und niedrigen Betriebskosten. Diese innovative Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft, um Ihr

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Außerdem genießen Sie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Haus wird mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein, die für optimale Dämmung sorgen und den Lärm draußen halten. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sichert Ihnen stets frische Luft im Wohnraum, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die Echtholztreppe ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern verbindet auch stilvoll alle Etagen Ihres neuen Zuhauses. Zudem legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - damit Sie gesund wohnen können.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weidenhausen, Marburg Ockershausen (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marburg Ockershausen ist ein begehrter Stadtteil der Universitätsstadt Marburg und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von malerischer Natur finden Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und gewährleisten Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre in Ockershausen und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage Marburgs mit seinen historischen Altstadtgassen, Cafés und kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
429500 €
3.278,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.278,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.601 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen unseres Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte angeboten - ideal für alle, die wenig Zeit haben oder einfach den stressfreien Weg zum Eigenheim bevorzugen! Wir kümmern uns um alle wichtigen Schritte: vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation - alles aus einer Hand! Unsere erfahrenen Fachkräfte übernehmen sämtliche Installationsarbeiten: Die Elektroinstallationen werden fachgerecht ausgeführt einschließlich der Lieferung eines Zählerschrankes sowie der Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Auch bei Heizung/Sanitär sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner: Wir montieren Ihre effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und übernehmen die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Darüber hinaus garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird! Melden Sie sich noch heute für einen Termin zur Planung Ihres all Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jacek SowaDein Kontakt
Online-ID: 2hf6b54
Referenznummer: MR.2024.12.022
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Herr Jacek Sowa
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