Reihenendhaus zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Memmingen Memmingen 87700

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Jürgen Sutter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Erbbaurecht-Reiheneck-Bungalow in Memmingen-West

Kurzbeschreibung Rarität - Bungalow mit Wintergarten in MM! Objekt Dieser Reiheneck-Bungalow wurde 1969 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Dieser seltene Reiheneck-Bungalow bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und den großen Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Wohnbereich des Bungalows ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf den kleinen eingewachsenen Garten mit Teich bietet. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich eine Sauna und ein zweites Bad im Keller. Der Bungalow ist gepflegt und teilweise renovierungsbedürftig. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Wintergarten, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Der Erbbauzins für das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht beträgt ca. 963,44 € p.a. Sofort frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Memmingen-West. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.584,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 963,44 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf7f55

Referenznummer: 1/20/004-004/011178