Einfamilienhaus zum Kauf 238.895 € 8 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 127 m²<br/>Grundstück Apolda Apolda 99510

Monat
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
127 m²Grundstück

Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Einziehen und Wohlfühlen in Apolda

Saniertes Einfamilienhaus in Apolda

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Apolda wurde in den Jahren 2016 bis 2018 von den jetzigen Eigentümern umfangreich und auf höchstem Niveau saniert. Das Haus bietet nicht nur modernes Wohnen auf höchstem Komfort, sondern besticht auch durch zahlreiche durchdachte Details, die Ihren Alltag erleichtern und verschönern.

Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit bis zu drei Kindern. Im Innenhof können Freizeit Aktivitäten für Jung und Alt erfolgen.

Sanierungsmaßnahmen (2016-2018):

- Küche und Esszimmer wurden zu einem gemeinsamen Wohn- Essbereich vereint

- Bodenbeläge: Alle Fußböden wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

- Wände: Sämtliche Wände sind mit hochwertigem Malervlies versehen und bieten eine moderne, glatte Oberfläche.

- Beleuchtung: In den Wohnräumen insbesondere der Küche und dem Wohnbereich wurden indirekte LED-Beleuchtungspots installiert, die für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.

- Sicherheit: Die Klingelanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, über alle drei Etagen verfügbar und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

- Türen: Im Erdgeschoss befinden sich stilvolle Vollglastüren, die ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen. Die anderen Wohnräume in den Obergeschossen wurden ebenfalls durch moderne Türelemente ersetzt

- Bäder: Die Bäder wurden vollständig erneuert und sind nun mit modernen Handtuchheizkörpern ausgestattet.

- Elektrik: Jede Etage ist mit separaten Unterverteilern für die Elektrik ausgestattet - für höchste Sicherheit und Komfort.

- Netzwerk: In allen Wohnräumen, Schlafzimmern, Esszimmern, im Büro und Kinderzimmer sind Netzwerkdosen vorhanden, perfekt für die heutige, vernetzte Lebensweise.

- Hausanschlüsse: Alle Hausanschlüsse, einschließlich Heizungsrohre, Heizkörper, Fall- und Steigrohre, wurden vollständig erneuert.

Besondere Highlights:

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die umfangreichen Sanierungen, sondern auch durch den geschmackvollen Mix aus moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Das durchdachte Beleuchtungssystem sowie die hochwertige technische Infrastruktur machen es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Erwerb
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Apolda, Apolda (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liebknechtstraße in Apolda vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt ist. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre.

Zentrale und doch ruhige Lage:
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Apolda in wenigen Minuten. Apolda bietet Ihnen eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Von der Liebknechtstraße aus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ideale Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Apolda ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Weimar, Jena und Erfurt. Die Nähe zur A4 macht auch Fahrten in weiter entfernte Städte bequem und unkompliziert.

Erholung und Freizeit:
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag in der Natur zu erholen. Besonders erwähnenswert sind die idyllischen Spazierwege entlang der Ilm und die Nähe zu den malerischen Landschaften des Weimarer Landes. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die sowohl Familien als auch Sportbegeisterte ansprechen.
Lebensqualität in Apolda:
Apolda zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der historischen Altstadt, dem freundlichen Stadtbild und den kulturellen Veranstaltungen geprägt wird. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und ist gleichzeitig der perfekte Ausgangspunkt, um das kulturelle und touristische Angebot Thüringens zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

238895 €

1.357,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

630 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WienrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf9y54

Referenznummer: 1198#9UlBWM