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Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 7 Zimmer 238,6 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Hirschaid Hirschaid 96114
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
899000 €3.768 €/m²
Finanzierung ab 3665 €/Monat
7Zimmer
238,6 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus zur Vermietung/Eigenbedarf inkl. Grundstück in Hirschaid

Das Generation 5 V2 W vermittelt eine zeitlose und elegante Atmosphäre und setzt auf das Prinzip des gemeinschaftlichen Wohnens. Zwei harmonisch gestaltete Einheiten vereinen sich, um ein angenehmes Zusammenleben zu fördern, ohne die Intimsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Großeltern oder ein weiteres Paar, während die zweite Einheit genügend Platz für eine große Familie bietet. Mit zwei Bädern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer eröffnet das Haus Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Erleben Sie, wie dieses Zuhause die Bedürfnisse aller unter einem Dach harmonisch miteinander verbindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit vollständigen Materialpaketen angeboten. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Materialien für den weiteren kompletten Ausbau im Preis inbegriffen sind, gemäß der Baubeschreibung von Juni 2024. Selbstverständlich können wir gegen einen Aufpreis zusätzlich Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie durchführen. Sprechen Sie uns an, und wir erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Wunschhaus. Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungen gehören unter anderem:+ Energieeffizienzstandard KfW 55+ lichte Raumhöhe von 2,75m inklusive höherer Fenster und Türen+ Bodenplatte+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung+ Vorbereitung Photovoltaik gemäß BUL+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden+ Echtholztreppe+ zusätzlicher Anstrich in Weiß. Erweiterungspaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage sowie Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau; Erweiterungspaket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hirschaid, Hirschaid (96114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bieten auch individuelle Beratung und Planung an sowie eine Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Zusätzlich sind Architektenleistungen, geologische Gutachten, Versicherungspakete und Bauleitung inkludiert. Darüber hinaus umfassen unsere Leistungen eine Ausbaubegleitung, einen Blower-Door-Test sowie eine Festpreisgarantie über 15 Monate. Es erfolgt keine Vorauszahlung; Zahlungen werden erst nach Abnahme der Gewerke fällig. Qualität "Made in Germany" ist bei uns selbstverständlich und wir verfügen über das TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TV Rheinland bezüglich unbedenklicher Baustoffe). Optional bieten wir weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen sowie barrierefreies Wohnen an. Auch Keller, Garagen und Gartenpakete stehen Ihnen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
899000 €
3.768,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.768,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann entweder auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Den Grundbesitz erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Selbstverständlich können wir Ihr geplantes Zuhause auch auf einem anderen Grundstück realisieren - lassen Sie sich unverbindlich über Ihr Bauvorhaben beraten! Gerhard KosmaMobil: +49 171 7597519 Mail: gerhard.kosma@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hfcq53
Referenznummer: HE-GK-14.8.008-004
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