Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Sölde Dortmund 44289

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage -Vermietete 3-Zimmer ETW mit großzügigem Balkon und offener Grundrissgestaltung!

Objekt-Nr. 200-13177

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 95,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizöl , Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: C

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Wir bieten Ihnen eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im idyllischen Stadtteil Dortmund Sölde als Kapitalanlage an.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1972.
Sie wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Dies inkludiert den Austausch der Fenster, der Heizkörper sowie die Verlegung neuer Laminatböden.
Auch das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad wurde 2015 überarbeitet.
Alle Räume verfügen über Rollläden, die Privatsphäre und Lichtregulierung ermöglichen.
Der großzügige Balkon mit Markise ist vom Wohnzimmer, dem Herzstück der Immobilie aus begehbar.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer geregelt.
Es handelt sich hier um eine vermietete Wohneinheit mit einem Staffelmietvertrag mit noch 2 Jahren Mindestlaufzeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.013,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.013,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

883 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.416 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter DortmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfdp56

Referenznummer: 13177