Villa zum Kauf

7900000 €7.900.000 €7.814 €/m²

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1.011 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Kefalari, Kifisia (145 62)

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Eine atemberaubende Eckvilla in der letzten Bauphase mit einer 101 Meter langen Fassade und einem Panoramablick auf die Athener Skyline, die Berge und die Ägäis.Dieses 2.000 Quadratmeter große Eckgrundstück befindet sich auf dem Gipfel des Kefalari-Hügels und bietet einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick, was es zu einem wahren architektonischen Meisterwerk macht.
Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine Gesamtgebäudefläche von 1.011 Quadratmetern.
Es besteht aus 3 Hauptschlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Kamin und zwei Ankleidezimmern, einem Gästezimmer, einem Essbereich mit Kamin, einem Büro-/Bibliotheksraum, 2 Küchen, einem Spielzimmer mit Billardtisch und Heimkino sowie einem Reinigungsbereich mit zwei Schlafzimmern.
Das Anwesen ist mit hochmodernen, umweltfreundlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung auf allen Etagen, doppelt verglaste Fenster und energiesparende Außenwände, die mit STO-Elastomerfarbe beschichtet sind und eine hervorragende Beständigkeit gegen Wasser, Wind, Schimmel und UV-Strahlung bieten.
Das 2-stöckige Poolhaus eignet sich perfekt für Wellness und Entspannung und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Fitnessraum und ein Spa mit Sauna und Kryotherapie, während der 80 Quadratmeter große beheizte Pool einen Eck-Whirlpool umfasst.
Der 1.200 Quadratmeter große Garten ist exquisit mit authentischen Flussfelsen angelegt und verfügt über eine herrliche Teichterrasse mit Feuerstelle und Sitzbereichen auf Holzterrassen, die eine ruhige und Zen-ähnliche Atmosphäre schaffen.
Zusätzlich bietet die Villa einen 300 Quadratmeter großen Keller und 8-10 Stellplätze in der Garage.
Die Unterkunft befindet sich nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen von Athen, 15 Minuten von den besten internationalen Schulen und 5 Minuten vom Kefalari-Platz mit zahlreichen Bars und Restaurants, High-End-Modeboutiquen und 5-Sterne-Hotels entfernt.

Sonstiges Speisesaal, Gäste-Suiten, Hallenschwimmbad, Außenschwimmbad, Whirlpool, Sporteinrichtungen, Dampfraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7