Einfamilienhaus zum Kauf 274.500 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Kellen Kleve 47533

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charakteristisches Einfamilienhaus nahe Klever Zentrum

Das Gebäude wurde 1906 errichtet und ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Am Ende der Diele befindet sich die Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Ebenso auf dieser Seite befinden sich ein Schlafzimmer und das große, gemütliche Wohnzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche und drei Waschbecken und eine separate Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet genügend Ausbaumöglichkeiten für die Realisierung von weiteren Wohnräumen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und im Kellerbereich befinden sich ein Heizungsraum und drei weitere Räumlichkeiten.

Der Garten kann nach eigenen Wünschen angelegt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Kellen, Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274500 €

1.770,97 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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1.770,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfjj52

Referenznummer: 374767