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allkauf Handelsvertretung

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
417000 €1.758 €/m²
7Zimmer
237,2 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Exklusives Mehrfamilienhaus in Nieheim - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nieheim! Dieses exklusive, projektiere Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Nieheim bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Träume wahr werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 610 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genug Platz für alle Ihre Wünsche und Vorstellungen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Badezimmer sind mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich jeden Tag neu entscheiden können, ob Sie eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad genießen möchten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Wahl liegt bei Ihnen! Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Teppich hingegen sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Dieses Objekt wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und trägt so zur Reduktion von CO2-Emissionen bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit die Umwelt schont sowie langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Innenraumgestaltung - Sie haben die Freiheit, Ihr Heim genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, jedes Detail zu planen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Wir von allkauf bieten Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten, können Sie das passende Paket wählen. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen beispielsweise maximale Kostenersparnis durch eigene handwerkliche Leistungen.

Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

### Vorteile eines allkauf-Fertighauses

- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung**: Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie umweltbewusst mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie das passende Haus für jeden Geschmack.
- **Jahrzehntelange Erfahrung**: Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Know-how im Fertighausbau.
- **Inklusivleistungen**: Nutzen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie Energieeffizienzwände und Fußbodenheizung.

### Sicherheit und Garantie

Mit einem allkauf-Fertighaus gehen Sie kein Risiko ein. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Liefergarantie. Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses innerhalb der vereinbarten Frist.

### Abschluss

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Nieheim. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nieheim, Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
417000 €
1.758,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
574 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.868 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2hfll55
Referenznummer: 33039 Nieheim 5024 Generation 5
Frau Sandra Hahn
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