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Praxis zur Miete
1180 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
117,4 m²Bürofläche

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Manuela Bienk
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ihre neue, komplett eingerichtete Zahnarzt-Praxis im Ärztehaus Thomaestraße.

Zahnarztpraxis in zentraler Lage - Ihre Chance auf eine erfolgreiche Praxisübernahme!

Willkommen im Ärztehaus Thomaestraße 58, wo sich eine vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis präsentiert, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie ist ideal für Zahnärzte, die ihre Karriere in einem professionellen und modernen Umfeld fortsetzen oder neu starten möchten. Die Praxis ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für einen reibungslosen Betrieb benötigen.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Geräten versehen und verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz an den Fenstern, der nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Privatsphäre Ihrer Patienten gewährleistet. Eine Klimaanlage sorgt dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Patienten sich jederzeit wohlfühlen. Die durchdachte Deckenbeleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstützt die Konzentration während der Behandlungen.
In der Praxis finden Sie eine ausgestattete Teeküche mit einem Medikamentenkühlschrank - perfekt für Pausen und zur Aufbewahrung wichtiger Materialien. Der hochwertige Textilboden verleiht dem Warte- und Empfangsbereichen einladenden Komfort, während die Behandlungsräume mit pflegeleichtem Vinylfußboden ausgestattet sind, der sowohl hygienisch als auch funktional ist.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Personal-WC sowie ein Kunden-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihr Team und Ihre Patienten erhöht. Ein objekteigener Hausmeister kümmert sich um alle Belange rund um das Gebäude, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Patienten konzentrieren können.

Die Lage der Zahnarztpraxis im Ärztehaus Thomaestraße 58 ist besonders vorteilhaft: Umgeben von zahlreichen Senioreneinrichtungen und Wohnimmobilien profitieren Sie von einer hohen Patientennachfrage. Diese zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ihrer Praxis.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer bestens ausgestatteten Zahnarztpraxis an einem attraktiven Standort!

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen, erwünscht für mind. 10 Jahre.

"online-Expose unter www.cmdd.de/id22662"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert

Lage

Johannstadt-Süd (Lortzingstr.), Dresden (01307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zahnarztpraxis komplett inkl. Geräten eingerichtet
- elektr. Sonnenschutz an den Fenstern
- Klimaanlage
- Deckenbeleuchtung
- ausgestattete Teeküche inkl. Medikamentenkühlschrank
- hochwertiger Textilboden
- Behandlungsräume Vinyfußboden
- Personal WC und ein Kunden WC
- objekteigener Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
1,19 %
Kaution
3.522,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 117,40 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter
Antonstr. 10, 01097 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Manuela BienkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hfmf5f
Referenznummer: 124759
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Manuela Bienk
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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