Ein Neubau zur Verwirklichung ihrer Träume nähe Luxemburg
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neu erbauten Einfamilienhaus in Ralingen-Olk. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Im Kellergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die offene Küche bietet genügend Platz für ein gemütliches und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Kellergeschoss ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und große Badewanne befindet.
Das Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Das Grundstück umfasst 476 m² und bietet Platz für einen Garten, der nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Die idyllische Gemeinde Ralingen-Olk bietet eine gute Infrastruktur und ist ein beliebter Wohnort für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nahe gelegene Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 6
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.390,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €3,57 €
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Niedrigster Wert in der Region
1.462 €/m²
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3.891 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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