Einfamilienhaus zum Kauf 226.090 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück Niederaula Niederaula 36272

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederaula, Niederaula (36272)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen im Baugebiet "Über der Stedtemühle" in 36272 Niederaula

Das Baugebiet befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Bereich von Niederaula und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.
Infrastruktur: Niederaula verfügt über Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen, die für den täglichen Bedarf gut ausgestattet sind.
Erholung und Natur: Das Baugebiet liegt in der Nähe von Grünflächen und Wanderwegen, was ideal für Freizeitaktivitäten und naturnahes Wohnen ist.
Anschluss: Über die A7 sind größere Städte wie Kassel und Fulda relativ schnell erreichbar, was Niederaula zu einem strategisch guten Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

226090 €

2.093,43 €/m²

Provision für Käufer

nein zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.093,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

510 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.549 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 108 m² = 226.090 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den freien GRUNDSTÜCKen:

Herzlich willkommen im Baugebiet "Über der Stedtemühle" in 36272 Niederaula

Merkmale des Baugebiets "Über der Stedtemühle":
Grundstücksgrößen: 543- 912m²
Bebauungsplan: Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen sind zulässig
Des Weiteren wird das Grundstück an das örtliche Nahwärmesystem angeschlossen. Eine nachhaltige Bauweise wird erwünscht und in der Bewertung berücksichtigt.
Die Vermarktung der Bauplätze erfolgt über die Gemeinde Niederaula.

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfr858

Referenznummer: BG110 FBA Niederaula 51