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Büro-/Praxisfläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
187,7 m²Bürofläche

IMMO PLUS Immobilien AG
Herr Helmut Tengg
IMMO PLUS Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige barrierefreie Büro- oder Praxisfläche

Diese attraktive ca. 188 m² große Büro - oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst fünf helle und freundliche Büros, Serverraum, einen geräumigen Flur, Küche und zwei WC´s.
Die Räumlichkeiten verfügen über Jalousien und moderne in der Decke integrierte Lampen.
Die Räume werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter noch renoviert, bzw. weiter unterteilt.
Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Bürofläche: 1.700,00 €
Miete für zwei Stellplätze: 80,00 €
Nebenkosten: 600,00 €
Zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Penzberg, Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 16.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Die geräumige Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche befindet sich zentral, in einem bekannten Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Grube" in Penzberg. Im Geschäftsbereich ist in Penzberg weiterhin hoher Bedarf existent. Die Stadt bietet auch durch Ihre exponierte Lage als Einkaufsstadt, für die Region, ein überdurchschnittliches Entwicklungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
9 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
357% inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMMO PLUS GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 357% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Nettokaltmiete.
Kaution
5.340,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Wärme: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Energiekennwert: 68,3 kWh/(m²*a) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 187,66 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO PLUS Immobilien AG
IMMO PLUS Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Im Thal 2, 82377 Penzberg
Herr Helmut TenggDein Kontakt
Online-ID: 2hfvg59
Referenznummer: 3983
IMMO PLUS Immobilien AG
Herr Helmut Tengg
IMMO PLUS Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen