Wohnung zur Miete

1580 €1.580 €Gesamtmiete exkl. BK

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Zell am See (5700)

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Attraktive Mietwohnung in Zell am See - Schüttdorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schüttdorf, dem südlichen Ortsteil von Zell am See.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der schöne Sonnenstunden und einen Blick auf´s Kitzsteinhorn ermöglicht.

Alles in Allem ist die Raumaufteilung gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist gepflegt und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, aber prinzipiell unmöbliert übergeben.

Eckdaten:
- Wohnnutzfläche ca. 90 m²
- teilmöbliert
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Gasheizung
- ab April 2025 verfügbar
- keine Hunde
- ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf um € 70,-- (inkl. Betriebskosten) angemietet werden
- befristeter 3-Jahres-Vertrag
- NUR HAUPTWOHNSITZ

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Sonstiges Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00