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allkauf Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
645984 €3.401 €/m²
6Zimmer
189,9 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Sexau: Doppelhaushälfte, mit knapp 200 qm, ganz nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in dem idyllischen Wohngebiet von Sexau.

Diese großzügige Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume vom Wohnen zu verwirklichen.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 189,92 m² über drei Etagen und insgesamt 6 Zimmern sind Sie hier bestens ausgestattet, um sich und Ihre Familie wohlzufühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen einen hohen Komfort im Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sexau (79350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah und idyllisch: Moderne Doppelhaushälfte Freiburg nah!

Das hier projektierte Neubauprojekt befindet sich in Sexau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Das in Kürze erschlossene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehr. Hier genießen Sie eine naturnahe und gleichzeitig zentral gelegene Wohnqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
645984 €
3.401,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Grundstücksanteil fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. an. Dies wurde bereits in dem angebenden Gesamtpreis berücksichtigt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.401,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.231 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bauweise und das Konzept Ihrer neuen Doppelhaushälfte stehen ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit und des zeitgemäßen Wohnens. Durch die Wahl der hochwertigen Materialien und modernster Technik schaffen Sie sich ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftssicher ist.


Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 189,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
Online-ID: 2hg8c57
Referenznummer: 2649-141224-1111
Herr Thomas Mayländer
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