F&D | Traumhafte Villa mit großem IndoorPool, Bar und Sauna - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine beeindruckende Villa in einer der begehrtesten Lagen von Tuttlingen zu erwerben! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur sehr viel Platz, sondern auch luxuriöse Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden.
Baujahr 1972 in Massivbauweise, direkt am Leutenberg, durch den Garten geht es gleich auf den Philosophenweg. Sie genießen einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Die zwei Etagen verfügen über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 464m² auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 2681m².
Highlights der Villa: Großzügige Wohnfläche: mit 464m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Historischer Charme: Die Villa besticht durch ihre architektonischen Details und dem Charakter des individualistischem Postmodernismus der mondänen 70er Jahre.
Großer Indoorpool mit stylischer Bar: Der Pool - das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ob für sportliche Aktivitäten oder Badespaß das ganze Jahr über. Die großzügige Poolbar ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Wellnessbereich mit Sauna: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem privaten Wellnessbereich. Die Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, Körper und Geist zu regenerieren und neue Energie zu tanken. Gestalten Sie diesen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen
Idyllischer Garten: Der weitläufige Garten mit Anbindung zum Philosophenweg am Leutenberg lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten - ob als grünes Paradies, Spielplatz für die Kinder oder gemütlicher Rückzugsort.
Zentrale Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Gestaltungsfreiheit: Nutzen Sie die Chance, die Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
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Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, Speisekammer
nach Vereinbarung
Terrasse
Fernblick
2 Geschosse
Bodenbelag: Marmor, Parkett
Sauna
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz
Preise
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
2.359,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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